Villa - Mougins, Alpes-Maritimes

Au coeur du Val de Mougins, cette maison individuelle, construite en 2015, allie la commodité des commerces à distance de marche avec le calme d'un cadre verdoyant.

Il offre 174 m2 de surface habitable sur un terrain de 1,520 m2 avec piscine, ainsi qu'un sous-sol de 90 m2 prêt à être aménagé. Grâce à sa vue dégagée et à son excellente orientation, les espaces de vie sont remplis de lumière toute la journée.

Le niveau principal est organisé autour d'un grand salon lumineux chauffé par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, faite pour des moments partagés. L'espace s'étend sur une terrasse qui n'est pas négligée, face au paysage. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30 m2, qui peut servir d'étude, un coin lecture ou un endroit pour se détendre.

Au même niveau que les salons, la chambre 1 est une suite principale avec une salle de bains complète et un accès direct à la terrasse.

Le niveau jardin dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche en suite et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un espace de 22 m2 qui pourrait devenir une salle de jeux ou un salon de télévision.

Le sous-sol a une hauteur de plafond généreuse et 90 m2 pour s'adapter comme vous le souhaitez : une salle de sport, un atelier, une cave à vin ou un appartement indépendant.

La maison est construite selon un cahier des charges élevé, avec construction résistant aux tremblements de terre, chauffage au sol et une cote énergétique de A (DPE).

Son plus grand atout : les commerces et services du Val de Mougins sont accessibles à pied.

Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du cœur historique du village. Mougins charme avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, son centre de photographie et l'église Saint-Jacques-le-Majeur, qui remonte au XIe siècle. Capitale gastronomique de la Côte d'Azur, Mougins abrite de nombreux restaurants renommés, dont le célèbre Moulin de Mougins.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux tels que Royal Mougins et Cannes-Mougins Country Club. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est à environ 10 minutes et la gare de Cannes à moins de 15 minutes.

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