Villa - Pineuilh, Gironde

Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment authentiques et escalier du XIXe siècle témoignent du soin apporté par les propriétaires pour préserver l'âme de cette demeure, tout en y intégrant le confort moderne indispensable à notre époque.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale de 43 m², avec dressing et salle de bain attenante.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .