Villa - Moulon, Gironde

Située au coeur d'un village très prisé, cette spacieuse maison de village offre un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale. À seulement 20 minutes de Libourne et moins de 1 heure de Bordeaux, son emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison nécessite une rénovation complète, mais elle dispose de nombreux atouts : un véritable jardin, un accès à pied aux commerces et services du village, et surtout, tout le charme d'une bâtisse en pierre qui n'attend qu'à revivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres, dont une très spacieuse de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, et le branchement au tout-à-l'égout est possible. Un beau projet de rénovation au coeur d'un village dynamique vous attend. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .