Villa - Saint-Ferme, Gironde

Cette maison traditionnelle en pierre, située dans un cadre champêtre et paisible, bénéficie d'un grand jardin de plus de 5 000 m². Habitable en l'état, elle offre une belle opportunité de rénovation. Au coeur de la maison se trouve une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon lumineux et ensoleillé ouvrant directement sur le jardin. Avec quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, la disposition des pièces convient parfaitement à une famille. Un ensemble de granges attenantes offre des possibilités d'extension sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, d'aménagement en ateliers ou encore de réalisation de projets créatifs. Un charmant séchoir à tabac apporte des possibilités supplémentaires de stockage. Riche en authenticité et entourée de jardins arborés, cette propriété n'attend que d'être transformée.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .