Villa - Doulezon, Gironde

Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation, de résidence principale ou d'investissement. La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine. Sur la gauche, deux pièces d'environ 10 m² chacune se succèdent en enfilade, idéales pour un espace salon/séjour, un bureau ou un espace modulable selon vos besoins. Sur la droite de la pièce principale, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m², disposant de sa salle d'eau et WC. Attenante à l'habitation, une vaste grange d'environ 117m² offre un bel espace supplémentaire, parfait pour un atelier, un agrandissement ou un projet d'aménagement. Une dépendance à rénover d'environ 170 m² complète l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .