Quels sont les aéroports les plus proches de Malaga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Malaga sont aéroport Malaga (6 km), aéroport Granada (79 km) et aéroport Gibraltar (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Malaga ?

Les écoles internationales à proximité de Malaga incluent The Benalmádena International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Phoenix College Malaga (2 km, de 16 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Malaga (6 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Malaga ?

Le marché immobilier à Malaga est dominé par Appartements, avec 73% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Maisons de ville (5%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Malaga ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Malaga sur Kyero est 1 839 319 €.

Combien d’expatriés vivent à Malaga ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Malaga ?

Malaga est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Malaga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Malaga représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 404 550 €.

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2 900 000 €

8 841 € par m²

Villa neuve - Malaga, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 328 m²
Taille de la parcelle: 915 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
328 m² Taille de construction
915 m² Taille de la parcelle

Malaga, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par VILLA NOVA REAL ESTATE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa individuelle, Málaga, Costa del Sol.
4 Chambres, 3 Salles de bains, Surface construite 328 m², Terrasse 120 m², Jardin/Terrain 915 m².

Situation : Près du golf, Magasins à proximité, Près de la ville, Écoles à proximité.
Orientation : Sud.
État : Excellent, Nouvelle construction.
Piscine : Privée.
Climatisation : Clim pré-installée, Clim chaud, Chauffage au sol.
Vues : Mer, Panoramique, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, À proximité des transports, Terrasse privée, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Double vitrage, Sous-sol.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé, Paysager.
Sécurité : Complexe sécurisé, Volets électriques, Interphone, Système d'alarme, Coffre-fort.
Parking : Plus d'un, Privé.
Services publics : Électricité, Eau potable, Chauffe-eau solaire.
Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Nouvelle promotion.

Caractéristiques principales

40 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des transports Ville à proximité Proche des commerces Golf à proximité Écoles à proximité Restaurants à proximité
Qualité: Nouvellement construit Développement de nouveaux Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte Beau jardin Jardins paysagers
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Cave à vin Débarras Salle de bains attenante Salle de bains attenante
Énergie et services publics: Climatisation Climatisation préinstallée Chauffage par le sol tout au long de Electricité Eau Chauffage solaire de l'eau

Vivre à Malaga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VILLA NOVA REAL ESTATE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 6 km
Aéroport de Granada, 79 km
Aéroport de Gibraltar, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Fév.	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mars	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Avr.	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Juin	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Juil.	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Août	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sept.	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Oct.	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov.	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Déc.	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Marché immobilier à Malaga

	Appartements	73%
	Maisons	15%
	Maisons de ville	5%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,34 800 €
IVA: 10%,290 000 €

324 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

14 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

7 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

58 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Malaga city. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: