Villa - Ilhavo, District d'Aveiro

Possibilité d'investissement dans la grotte de Nazaré ► 3 A 4 hébergements

Un seul investissement. Multiples possibilités de rentabilité.

Au centre du Nazaré, nous avons l'occasion d'offrir un potentiel élevé aux investisseurs et aux constructeurs immobiliers : une salle de configuration multi-famille, avec trois étages et différents espaces de chambres, idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leurs revenus et à participer à un seul bien immobilier.

Avec deux appartements T3, un T2 au sous-sol et le potentiel de créer un T1, cette propriété ouvre des portes à différentes stratégies d'investissement, du bail à long terme à l'exploitation de plusieurs logements, toujours dans le cadre juridique applicable.

La propriété est composée de :

▪ Rez-de-chaussée — Appartement T3
En excellent état de conservation, avec accès au garage, jardin et buanderie. Un logement avec des espaces extérieurs et des installations qui valorisent l'expérience d'hébergement.

▪ Premier départ — appartement T3 rénové
Appartement entièrement rénové, équipé d'une douche et d'une base de chauffage. Il a également accès à une place dans le garage et une cuisine et salle de toilettes, ce qui peut représenter une occasion supplémentaire de créer une salle de bains ou d'étudier la viabilité d'un T1.

▪ Sótão — Appartement T2 prêt à vivre
Avec un pied droit, cet espace est entièrement remodelé et transformé en un appartement T2, avec deux chambres, cuisine et salle de bains complète avec douche et base de fenêtre. Toutes les divisions ont une fenêtre, fournissant la lumière naturelle et la fonctionnalité.

La configuration et l'utilisation automatiques de cet espace devraient être confirmées en vertu de la licence applicable.

Pourquoi investir dans cette propriété ?

La possibilité de rénover trois logements existants en confirmant leur cadre juridique.

Possibilité d'étudier la création d'une quatrième unité de salle.

Variation des performances par différents types: T3, T3 et T2, avec possibilité de T1.

Garage, jardin, buanderie et salle de bruit, éléments qui ajoutent de la valeur et de la fonctionnalité.

L'emplacement central à Nazaré, avec un potentiel d'intérêt pour différents employés.

Une occasion pour les investisseurs qui cherchent à maximiser l'utilisation d'un actif et pour les constructeurs qui ont l'intention d'évaluer leur potentiel d'évaluation.

Si vous êtes à la recherche d'un actif avec diverses possibilités d'exploration et de développement d'une stratégie d'investissement pour le mesurer, c'est peut-être l'occasion que vous devez analyser.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite exclusivement avec Barbara Ribáes (+351) 913 585 303