Villa - Freyming-Merlebach, Moselle

Iad France - Cindy Halter vous propose: Maison familiale Rizzon de 120 m² – 4 chambres et grand terrain de 21 ares !Située au fond d’une impasse au calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements et son potentiel.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne de 15 m² installée en juillet 2025.Côté nuit, 4 chambres permettent d’accueillir toute la famille, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu’en 2033 viennent compléter les prestations.Son véritable atout : un terrain de 21 ares ! Une parcelle d’environ 8 ares, déjà parcellisée, offre la possibilité d’envisager un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Taxe foncière : 850 €/an.Un cadre paisible, de beaux espaces et un potentiel supplémentaire : une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet familial !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.