Villa - Tourrettes, Var

Iad France - Aurélie Buiret vous propose: tourrettes – Charmante maison de plain-pied rénovée avec piscine et dépendanceSituée à Tourrettes, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m² habitables, récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités.Discrètement mitoyenne, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées.Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine attenante, aménagée et équipée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing.Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat et entièrement clôturé, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Un grand carport permet également de stationner jusqu’à deux véhicules.Côté confort et équipements, la maison bénéficie d’une rénovation récente, d’une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques dans les chambres et d’une installation de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation ainsi que le stockage virtuel de l’électricité produite.Classée DPE C, elle offre un bon confort énergétique et ne nécessite aucun travaux.Un emplacement pratique au quotidien, à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus scolaires, de l’Intermarché et des nombreux commerces du centre commercial Les Mercuriales, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.