Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Au 13ᵉ etage, la Mediterranee devient une veritable partie du paysage quotidien. Cette exceptionnelle residence de 194 m2 offre une combinaison remarquable d'espace, d'intimite et de design contemporain, sublimee par une spectaculaire terrasse de 58 m2 offrant une vue imprenable sur la mer.
Sa situation en hauteur et ses grandes baies vitrees permettent a la lumiere naturelle d'inonder chaque piece, creant des interieurs lumineux et ouverts, avec une magnifique sensation d'espace. La terrasse devient une veritable extension de la maison : un espace privilegie pour profiter du plein air, admirer l'horizon ou partager des moments privilegies avec la Mediterranee en toile de fond.
L'interieur a ete concu pour offrir un niveau de confort et de qualite exceptionnel. Le salon et la salle a manger s'integrent harmonieusement a une elegante cuisine design, creant un vaste espace de vie ou l'architecture, la lumiere naturelle et les vues occupent une place centrale.
La residence dispose de 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, avec une distribution pensee pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du confort et de l'intimite, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et invites.
La propriete beneficie egalement d'un environnement residentiel soigneusement amenage, avec piscine, jardins paysagers, ascenseur et parking, completant une offre unique qui conjugue confort, exclusivite et emplacement privilegie face a la Mediterranee.
Une residence veritablement singuliere, ou hauteur, espace et horizon se reunissent pour offrir une nouvelle maniere de vivre.
Car certaines proprietes se distinguent par leur superficie, tandis que d'autres se distinguent par tout ce que ces metres carres permettent de vivre.
Contactez-nous et decouvrez cette residence exclusive situee au 13ᵉ etage, avec la Mediterranee toujours a portee de regard.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.