Villa - Molsheim, Bas-Rhin

Molsheim. Nouvelle exclusivité dans votre agence Nathalie Maurer Immobilier.
Maison coup de cœur sur les hauteurs, à proximité du vignoble.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Molsheim et à proximité immédiate du vignoble, découvrez cette très belle maison lumineuse de 182 m² habitables (192 m² au sol), implantée sur un terrain de 6,18 ares.

Située dans une impasse, cette maison séduira par son agencement particulièrement fonctionnel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : elle a été régulièrement entretenue et bénéficie d'équipements soignés et sur mesure.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et la distribution parfaitement pensée du rez-de-chaussée. Celui-ci accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine Schmidt équipée ouverte sur le séjour.

Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux qui possèdent du mobilier sur mesure installé récemment, et la troisième qui bénéficie d'un balcon d'agrément, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une très grande mezzanine, véritable pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux...

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment une buanderie, une cave et un garage double motorisé. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, et une prise renforcée Green'Up pour véhicule électrique a été installée récemment.

Côté confort, les prestations sont particulièrement complètes :
- chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière à condensation ;
- pompe à chaleur air/air réversible installée en 2023, avec système Airzone et pilotage via application smartphone ;
- volets roulants électriques dans toute la maison ;
- parquet massif à l'étage ;
- équipements sur mesure et nombreux rangements ;
- salles d'eau et salle de bains entièrement équipées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, sur une parcelle de 6,18 ares, piscinable.

Une maison élégante, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un niveau de confort très actuel. Un bien rare sur les hauteurs de Molsheim.
Prix hors honoraires : 680000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/10/2026 par Nathalie Maurer 0677492109, RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Saverne