Villa - Mandagout, Gard

Gros potentiel pour ce joli Mas cévenol à rénover de 200 m² dont 120 m² habitables et 80 m² d'annexes.
Idéalement situé dans la charmante commune de Mandagout.
Possibilité de créer 3 logements indépendants.
Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon ainsi que 5 chambres, une salle de bain et 2 wc.
Le tout sur un terrain de 2ha 54ca dont 4000 m attenant.
Le bien dispose également d'une source.
Système de chauffage : bois.
Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 619 euros.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 0622783532 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469406gaub
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr