Villa - Rostrenen, Côtes-d'Armor

22110 Rostrenen. Lotissement. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 145m2. Prix : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous propose de façon exclusive, cette très belle néo Bretonne de très bon confort, construite sur un sous sol en pierre, lumineuse, offrant une vie de plain pied, une véranda avec vue plongeante sur un jardin arborée et fleuri. Elle est proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, portail extérieur et porte de garage électrique. Fenêtres pvc double vitrage et oscillo-battantes partout, jusque dans le sous sol. Velux avec stores occultant. Mise aux normes électriques en 2022. Elle se compose ainsi :
Entrée (8,5 m2), cuisine (12,20 m2), salon salle à manger avec 2 entrées (35 m2), chambre avec placard dressing (11 m2), salle de bain wc (6 m2). Véranda (16 m2) équipée d'un store banne.
Étage : salle d'eau (6,5 m2) récente avec douche italienne et wc, 3 chambres (10, 12, 9 m2), un espace bureau (7,80 m2), une lingerie (7 m2) ou dressing.
Sous sol complet avec garage (37 m2), cave, buanderie (27 m2), atelier (15 m2).

DPE : Classe C. GES : classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1190 euros à 1680 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)

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Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : .laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à :
Mandat n° : 453326
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Sylvie laborde (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 529883134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr