Appartement - Evora, District d'Évora

Nous vous présentons ce superbe appartement en duplex de 4 chambres situé sur la Rua de Chartres, dans l'Union des paroisses de Malagueira et Horta das Figueiras, à Évora. Situé au dernier étage (2ème étage d'un immeuble exclusif avec seulement 4 étages), cette propriété se distingue par ses zones généreuses, son excellente lumière naturelle, son intimité et un espace extérieur privé fantastique.
Principales caractéristiques et distribution
Typologie: T4 Duplex
Chambres: 4 chambres avec d'excellents espaces, dont 2 suites privées pour un maximum de confort et de commodité.
Secteur privé brut: 177. 55 m2
Surface à charge brute: 95. 35 m2 (y compris garage et zones de soutien)
Surface au sol : 145. 39 m2
Espace extérieur: Magnifique terrasse privée de 71m2, idéale pour les loisirs, les repas en plein air et les rassemblements en famille.
Parking: 3 places de parking privées.
Étage: 2ème étage (étage supérieur de l'immeuble).
Confort et climatisation
Conçu pour offrir un maximum de confort thermique toute l'année:
Chauffage: Chaudière au gaz naturel, système de climatisation multi-split et poêle à biomasse/bois dans le salon.
Refroidissement: Système de climatisation multi-split installé.
Eau chaude domestique (DHW): système par une chaudière au gaz naturel.
Efficacité énergétique: Classe C, avec une forte contribution des énergies renouvelables (71 %) dans la consommation mondiale.
Isolation et confort: Cadres avec double vitrage et excellente ventilation croisée.
Lieu
Situé dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible à Évora, à proximité de la Rua de Santo António da Piedade, avec commerces, services et transports à proximité.
Une propriété vraiment exclusive qui combine l'espace d'une villa avec la commodité d'un appartement au cœur d'Évora!
Ne manquez pas cette occasion. Planifiez votre visite maintenant!