Villa neuve - Herblay, Val-d'Oise

Iad France - Aurelia Thuillier vous propose: herblay / la frette sur seine - 7 pieces/ 200 M2 (dont 35 m2 garage double) construction ermi - excellent dpe - jardin paysager - prestations de qualite - vie de plain pied - GARE : ligne j saint lazaredeux mots pour décrire cette magnifique propriété : un bijou ! Vous recherchez de très belles prestations, des matériaux nobles, une magnifique pièce à vivre, le calme tout en étant à 10 minutes à pied de la gare, des commerces et écoles ainsi que du centre ville, ne cherchez plus.RDC : vaste entrée de 11 m2 avec dressing desservant le salon avec cheminée centrale à insert, le séjour, cuisine Armony Cucine avec plan de travail en marbre Calacatta, arriere cuisine/cellier offrant une superficie totale de 80 m2, 1 suite parentale avec dessing et salle d'eau de 19 m2, toilettes.Premier : palier distribuant 3 belles chambres avec rangements/dressing (13 et 17 m2) dont une avec terrasse, salle de bain avec douche et baignoire d'angle (9 m2), toilettes.Terrasse orientée sud en Fiberdeck composite, abri de jardin, arrosage automatique, alarme.Aucune anomalie élèctrique, double vitrage aluminium, stores élèctriques, faible consommation énergétique, chauffage au sol au rdc, radiateurs à inertie au premier, ballon Sauter 300 l, garage double portes élèctriques disposant également d'espace de stockage.Possibilité de garer 2 véhicules en sus sur la parcelle.Un bien unique aux prestations soignées que je serai ravie de vous faire découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.