Villa - Nozay, Loire-Atlantique

Exclusivité !
Rare sur le secteur, en centre bourg de NOZAY, votre conseillère noovimo maud de Texier vous propose ce bâtiment à viabiliser et à rénover pour en faire une maison d'habitation (actuellement garage avec changement de destination validé par un certificat d'urbanisme opérationnel). Le projet offre actuellement un bâtiment de près de 50 m2 en RDC (+ étage mansardé potentiellement aménageable) et un second espace de garage communiquant de près de 25 m2, avec son appenti. Sur une parcelle totale de 244 m2, un agréable petit extérieur avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Terrain en partie clôturé, portail électrique d'entrée déjà en place. Prévoir budget travaux pour finaliser ce projet (racordement au tout à l'égout, compteurs eau et électricité, isolation, aménagements complets...).
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 105400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires charge acquéreurs.
Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - - NoRSAC: portage, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -