Villa - Savignac, Gironde

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon

#savignac

5 minutes de #langon
15 minutes de #bazas
1 heure de #bordeaux

85 m² de surface
3 pièces
2 chambres
2 500m² de terrain

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon
Idéalement située à proximité de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures.
Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante est complétée par un cellier très pratique pour le stockage et la blanchisserie.
Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains (SDB) et d'un WC séparé.
Les extérieurs, un véritable atout :
La maison est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos d'environ 2 500 m², à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et sa piscine privative.
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Fiche Technique & Caractéristiques
Caractéristique Détail
Type de bien Maison individuelle
Configuration Plain-pied
Surface habitable 85 m² environ
Nombre de chambres 2
Pièces de vie Entrée, salon, séjour, cuisine
Annexes Cellier
Extérieurs Terrasse, Piscine, Terrain clos
Surface terrain 2 500 m² environ
Classe énergétique (DPE) D
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Informations Financières
Libellé Montant
Prix net vendeur 183 000 €
Honoraires d'agence 6 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) 189 000 €
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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