Villa - Abbeville, Somme

Abbeville, A proximité immédiate d'un accès autoroute a 28, votre agence CTimmo vous propose à la vente cette maison de ville, rénovée avec gout, disposant de 2 chambres et 1 bureau/dressing, et une COUR d'environ 20m².
Idéal 1 er ACHAT, pied a terre à abbeville et/ou investissement.

La maison se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur séjour (27 m²), et un WC.
- Au premier étage : palier avec placard, 1 chambre de 15 ( avec placard), un bureau ou dressing (6 m²) actuellement aménagé en chambre, salle d'eau avec WC de type sanibroyeur.
- Sous les combles : 1 chambre de 14 m² au sol à terminer (sol en OSB, électricité et radiateur en place, velux).

La maison est très agréable et lumineuse.

Une cour de 20 m².

Pas de gros travaux, juste finir la chambres sous les combles.
Double vitrage PVC (sauf 1 fenêtre), chauffage central gaz de ville, tout à l'égout ...

DPE : E
Taxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020