Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Drancy ?

Les écoles internationales à proximité de Drancy incluent Montessori 21 Bilingual Schools (4 km, de 2 à 15 ans, français et anglais), International School Montessori Jeunes Pousses (5 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Living School (6 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Drancy ?

Drancy est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Drancy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Drancy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 214 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 297 €.

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214 000 €

3 452 € par m²

Appartement - Drancy, Seine-Saint-Denis

Ajouté il y a environ 18 heures

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 62 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
62 m² Taille de construction

Drancy, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, France

Commercialisé par BONNEFOY IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif - T3 Loué - Rentabilité 5,91% - 2 Parkings en sous-sol

Appartement T3 d'environ 62,70 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Drancy (93700).

Loué actuellement - Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
Bail jusqu'au 03/04/2027

Rentabilité brute : 5,91%

Composition :
O Séjour
O Cuisine
O 2 chambres
O Salle de bains
O WC
O Terrasse
O 2 places de parking sur plateforme en sous-sol

Informations financières :
O Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
O Charges de copropriété : 228,08€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
O Taxe foncière : 1 747€ / an (dont 283€ de TEOM remboursée par le locataire)
O DPE : D
O Honoraires charge vendeur

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Drancy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BONNEFOY IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.2mm	3.9°C	-6°C	13.2°C
Fév.	6	3.8mm	8.5°C	-0.3°C	17.1°C
Mars	8	3.7mm	9.1°C	-0.6°C	19.1°C
Avr.	5	2.9mm	11°C	1.1°C	24°C
Mai	5	4.1mm	14.5°C	6.6°C	24.8°C
Juin	11	3.2mm	16.3°C	5.6°C	29.5°C
Juil.	10	2.2mm	19.7°C	10°C	34°C
Août	14	3.5mm	20.6°C	10.5°C	35.7°C
Sept.	6	4.5mm	15.8°C	4.6°C	28°C
Oct.	10	3.4mm	13.6°C	4.8°C	24.5°C
Nov.	16	1.9mm	8.1°C	-3.3°C	17.7°C
Déc.	16	1.5mm	5.9°C	-1.5°C	13.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 412 €

12 412 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 070 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

535 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 280 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Drancy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: