Villa - Condamine, Loire

Située sur la commune de Condamine (01430), cette maison mitoyenne de 151 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 2 997 m2, avec garage, ateliers et dépendances.
Cette maison, construite avant 1948, se développe sur deux niveaux habitables, complétés par un rez-de-jardin et des combles.
Au rez-de-chaussée, rénové, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace prévu pour une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager. Les menuiseries ont été réalisées et les raccordements d'eau sont en place. Le reste de ce niveau nécessite des travaux de rénovation.
Des combles viennent compléter l'ensemble.
Au rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes sont disponibles :
- Un grand garage
- Deux ateliers
- Une cave
- Un espace chaufferie
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 997 m2, permettant différents usages tels que l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'espaces de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison présente plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses cinq chambres, ses dépendances et sa superficie de terrain.
Des travaux sont à prévoir, principalement à l'étage, ainsi que des améliorations énergétiques. Le rez-de-chaussée ayant déjà été rénové, les futurs acquéreurs pourront poursuivre les travaux en fonction de leur projet et de leur budget.
Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain et des possibilités de rénovation à Condamine.
DPE : Classe G.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 480 EUR et 7 460 EUR par an, selon le diagnostic établi en 2022 (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds