Villa - Florensac, Hérault

Envie d'un projet qui ne manque pas de direction ? Cette ancienne auto-école au coeur de Florensac est la pépite qu'il vous faut ! Que vous cherchiez un local pro avec pignon sur rue ou un défi de réhabilitation, ici, tous les voyants sont au vert.
Pourquoi craquer pour ce bien ? Trois plateaux, vous offrant un terrain de jeu de plus de 80 m2. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC, tandis que les étages sont de véritables pages blanches à inventer. Le gros plus ? Un parking public juste devant la porte : le luxe ultime en centre-village !
Le gros oeuvre est déjà fait : Pas de mauvaises surprises ici ! La toiture a été refaite et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (même dans les combles !). C'est un budget colossal d'économisé pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur.
Un potentiel 'caméléon' : Idéal pour un cabinet libéral, des bureaux ou un commerce. Et pour ceux qui rêvent d'une maison de village atypique, le volume est là ! Le changement de destination en habitation est à explorer (sous réserve d'autorisations), de quoi laisser libre cours à votre imagination.
On résume : * Toiture refaite et menuiseries changées

3 niveaux à aménager.

Stationnement facile au pied du bien.

Attention, à ce prix-là, la priorité est à celui qui dégaine son téléphone le premier. On visite ?
Contactez-moi : Stéphanie - Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5.