Villa - Auzon, Haute-Loire

Petite maison de 47 m² habitable mitoyenne sur un côté dans le charmant village médiéval d'Auzon.
Elle présente une pièce à vivre lumineuse de 22 m² au rez de chaussée avec une cuisine aménagée et une petite pièce servant de buanderie.
A l'étage on retrouve une chambre de 9 m2, un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec douche et WC de 4 m².
Devant la maison on peut profiter d'une petite terrasse ensoleillée de 9 m²
Elle possède un grand garage de 60 m² non attenant et 4639 m² de terrains constitués de futaies et taillis disséminés dans le village et les hameaux
La toiture est à revoir.
Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie frontenaud 06 81 99 02 84
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie frontenaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro rsac n° 878 119 742 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
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Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C