Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Balan ?

Les écoles internationales à proximité de Balan incluent Ombrosa International School (20 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), École Greenfield (20 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et New School Lyon (20 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Balan ?

Balan est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Balan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Balan représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 259 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 145 €.

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259 000 €

Terrain - Balan, Ain

Ajouté il y a 12 jours

Taille de la parcelle: 725 m²

725 m² Taille de la parcelle

Balan, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Situé dans la charmante commune de Balan (01360), ce terrain de 725 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves.

Balan est reconnue pour sa tranquillité, sa convivialité et son cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère paisible. Avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les écoles, commerces et transports en commun, Balan est un choix idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure.

Ce terrain constructible de 725 m² présente une magnifique opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Bénéficiant d'une surface plane et régulière, il offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une maison sur mesure.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier en acquérant ce terrain à bâtir de 725 m² à Balan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia cornet, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-bresse sous le numéro 484964267

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Balan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.6mm	4.4°C	-6.4°C	14.4°C
Fév.	9	3.2mm	7.7°C	-1.4°C	15.5°C
Mars	5	4.9mm	9.8°C	-0.6°C	21°C
Avr.	10	3.9mm	11.5°C	1.7°C	25.9°C
Mai	5	5.7mm	15°C	5.7°C	26.1°C
Juin	10	3.4mm	19.3°C	9.5°C	30.7°C
Juil.	16	2.4mm	21.9°C	12.3°C	36.4°C
Août	20	1.6mm	23.4°C	11.2°C	35.9°C
Sept.	9	6.5mm	16.5°C	5.1°C	30.3°C
Oct.	11	4.1mm	14.9°C	5.7°C	23.3°C
Nov.	19	1.6mm	8.3°C	-2.5°C	18.9°C
Déc.	16	3mm	3.1°C	-4°C	11.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 022 €

15 022 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 295 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

648 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Balan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: