Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Menil-Guyon ?

Les écoles internationales à proximité de Le Menil-Guyon incluent École des Roches (48 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Notre Dame International High School (130 km, de 15 à 18 ans, anglais) et Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (131 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le Menil-Guyon ?

Le Menil-Guyon est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Menil-Guyon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Menil-Guyon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 179 900 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 381 €.

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Villa - Le Menil-Guyon, Orne, Le Menil-Guyon - 179 900 € | Réf : 210207 - photo 1

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179 900 €

1 405 € par m²

Villa - Le Menil-Guyon, Orne

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 128 m²
Taille de la parcelle: 2 446 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
128 m² Taille de construction
2 446 m² Taille de la parcelle

Le Menil-Guyon, Orne, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En campagne, pavillon des années 80 d'une surface habitable d'environ 130m² sur sous-sol total d'environ 107m². Maison composée au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée réalisée il y a 7 ans, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une peut être divisée en deux pour avoir 3 chambres de plain pied. A l'étage une salle de bains avec WC séparé et deux grandes chambres pouvant également être divisée chacune en deux. Possibilité donc d'avoir une maison composée de 7 chambres. L'ensemble sur un terrain clos arboré de près de 2500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson marchand, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de alencon sous le numéro 499170785

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Menil-Guyon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3.1mm	3.7°C	-5.5°C	12.6°C
Fév.	6	3mm	8°C	-0.3°C	16.8°C
Mars	5	3.2mm	8.2°C	-1.9°C	18.7°C
Avr.	4	2.1mm	10°C	0.6°C	22.5°C
Mai	4	4.1mm	13.1°C	4.2°C	23.1°C
Juin	13	1.9mm	14.9°C	4.6°C	27.8°C
Juil.	8	2mm	17.6°C	8.6°C	32.4°C
Août	14	1.7mm	18.5°C	9°C	32.3°C
Sept.	8	3.1mm	14.5°C	5.2°C	24.7°C
Oct.	11	3.1mm	12.7°C	4.6°C	22.7°C
Nov.	16	2.2mm	8°C	-4°C	16.7°C
Déc.	11	2mm	5.6°C	-2.5°C	13.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 434 €

10 434 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

450 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 598 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Menil-Guyon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: