Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Étel ?

Les écoles internationales à proximité de Étel incluent Montessori En Ville (130 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (169 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (327 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Étel ?

Étel est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Étel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Étel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 408 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 884 €.

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Villa - Étel, Morbihan, Étel - 408 000 € | Réf : 210309 - photo 1

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Villa - Étel, Morbihan, Étel - 408 000 € | Réf : 210309 - photo 6

408 000 €

3 886 € par m²

Villa - Étel, Morbihan

Ajouté il y a environ 17 heures

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 105 m²
Taille de la parcelle: 250 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
105 m² Taille de construction
250 m² Taille de la parcelle

Étel, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Il est rare de trouver, en plein centre, une maison qui coche toutes les cases : une rénovation de qualité, une distribution moderne et un potentiel d'agrandissement encore intact.

Cette maison de ville est une opportunité à deux pas des commerces et du port. Elle propose aujourd'hui un confort total avec ses 3 chambres (dont une vie de plain-pied), et elle a encore de la ressource : un vaste grenier exploitable pour créer une valeur ajoutée.

Ses dépendances apportent cette fonctionnalité indispensable pour un quotidien serein. C'est un bien "clé en main" qui respecte les codes de l'architecture locale tout en offrant les performances d'une rénovation contemporaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Mélissa le moual, Tél. : 0663671519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 949212781

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Étel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3.6mm	6.7°C	-2.6°C	13.8°C
Fév.	9	4mm	10.3°C	4.8°C	15°C
Mars	6	4.6mm	9.8°C	1.6°C	17.2°C
Avr.	8	2.5mm	11°C	4.5°C	16.6°C
Mai	6	2.9mm	14°C	8.8°C	22.9°C
Juin	13	2.5mm	15.8°C	8.4°C	26.9°C
Juil.	11	2mm	17.5°C	11.6°C	30.8°C
Août	12	2mm	18.2°C	11.5°C	31.3°C
Sept.	9	2.3mm	15.5°C	8.2°C	23.4°C
Oct.	10	4.6mm	14.1°C	6.5°C	20.6°C
Nov.	15	3.2mm	11.3°C	0.7°C	17.9°C
Déc.	11	1.4mm	8.9°C	0.9°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 664 €

23 664 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 040 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 020 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 160 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Étel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: