Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Callac ?

Les écoles internationales à proximité de Callac incluent Montessori En Ville (190 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (234 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (321 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Callac ?

Callac est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Callac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Callac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 157 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 424 €.

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Villa - Callac, Côtes-d'Armor, Callac - 157 000 € | Réf : 210239 - photo 1

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Villa - Callac, Côtes-d'Armor, Callac - 157 000 € | Réf : 210239 - photo 5

157 000 €

1 013 € par m²

Villa - Callac, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 155 m²
Taille de la parcelle: 715 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
155 m² Taille de construction
715 m² Taille de la parcelle

Callac, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située au cœur de Callac, cette maison de 155 m² est implantée sur un terrain de 715 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur une véranda de 24 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète le bien. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et disposant d'un bureau, il peut également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin avec potager, d'une buanderie et de plusieurs dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DAVID-guillerault, Tél. : +33659640235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 992199463

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Callac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	4.4mm	5.5°C	-4°C	14.8°C
Fév.	2	5.2mm	9°C	1.7°C	16.2°C
Mars	5	3mm	8.4°C	0.3°C	16.4°C
Avr.	4	2.7mm	9.8°C	3°C	20.5°C
Mai	5	3mm	12.9°C	4.6°C	24.1°C
Juin	8	1.1mm	14.6°C	7.4°C	27.3°C
Juil.	8	2.8mm	16.6°C	10°C	30.2°C
Août	10	1.6mm	17.5°C	10.2°C	31.2°C
Sept.	5	3mm	14.4°C	7.4°C	22.2°C
Oct.	9	4.2mm	12.7°C	3.9°C	19.8°C
Nov.	13	2.7mm	10.1°C	0°C	17.8°C
Déc.	8	2.3mm	7.7°C	-0.3°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 106 €

9 106 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

785 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

393 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 140 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Callac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: