Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Squiffiec ?

Les écoles internationales à proximité de Squiffiec incluent Montessori En Ville (196 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (240 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (299 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Squiffiec ?

Squiffiec est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Squiffiec ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Squiffiec représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 205 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 528 €.

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205 000 €

1 916 € par m²

Villa - Squiffiec, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 107 m²
Taille de la parcelle: 1 188 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
107 m² Taille de construction
1 188 m² Taille de la parcelle

Squiffiec, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Sur la commune de Squiffiec, au calme et à la fois non loin des commodités du bourg, megAgence vous présente cette maison néo-bretonne sur sous-sol total entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et un accès directe à la véranda offrant un vrai espace de vie supplémentaire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l' étage: Une mezzanine et deux chambres très lumineuses en enfilade dont une avec rangements sous pente.
A l'extérieur le terrain de presque 1200m² se décompose en une grande cour, un vaste jardin, une allée de boules et un cabanon de jardin sur dalle restauré.
Plus que vos valises à poser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude le barbier, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 832696611

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Style rustique
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Squiffiec

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	6	3.4mm	6°C	-3.1°C	15°C
Fév.	4	4.1mm	9.6°C	2.9°C	17°C
Mars	5	2.3mm	9°C	2.2°C	15.9°C
Avr.	5	2.1mm	10.5°C	2.7°C	21.6°C
Mai	7	2.3mm	13.1°C	6.3°C	22.4°C
Juin	10	1.1mm	14.5°C	7.9°C	26.6°C
Juil.	5	2.4mm	16.9°C	10.1°C	27.5°C
Août	16	1.4mm	18°C	10.9°C	30.6°C
Sept.	4	2.8mm	14.9°C	7.4°C	22.1°C
Oct.	9	3mm	13.3°C	4.7°C	20.9°C
Nov.	11	2.4mm	10.6°C	1.4°C	18.8°C
Déc.	8	2.3mm	8.4°C	1°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 890 €

11 890 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 025 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

513 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Squiffiec. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: