Villa - Ciudad Quesada, Province d'Alicante

Situé sur un impressionnant terrain privé de 1.075 m2, avec 344 m2 d'espace construit, cette importante villa de style méditerranéen bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus désirables de Ciudad Quesada, Rojales.

Entourée de villas individuelles généreuses et de propriétés de grande valeur, la résidence offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et d'emplacement. Ses dimensions considérables, son hébergement polyvalent et ses vastes espaces extérieurs le rendent tout aussi adapté à la vie permanente, une résidence de vacances privée ou une spacieuse maison familiale sur la Costa Blanca.

L'emplacement est particulièrement pratique, avec le centre de Ciudad Quesada à seulement 700 mètres. L'établissement est proche de l'arc d'entrée emblématique de la ville et à proximité d'un large choix de restaurants, cafés, supermarchés, banques, pharmacies et équipements de tous les jours.

Les amateurs de golf se trouvent à environ 2 km du prestigieux parcours de golf La Marquesa, tandis que les plages de sable de Guardamar del Segura sont à environ 10 km.

1 075 M2 d'espace extérieur méditerranéen privé

Les espaces extérieurs sont l'une des caractéristiques de la propriété. Situé dans un jardin méditerranéen mature, la villa bénéficie d'un degré exceptionnel d'intimité, entouré de végétation établie et de terrasses généreuses conçues pour la vie en plein air.

Au centre du jardin se trouve une spectaculaire piscine privée de 5 x 10 mètres, récemment rénovée et complétée par un espace barbecue dédié et salle à manger extérieure. Le cadre est idéal pour divertir, se détendre en famille et entre amis ou simplement profiter du climat Costa Blanca tout au long de l'année.

Un jacuzzi couvert offre un espace privé supplémentaire pour la détente, tandis que le terrain généreux offre une grande place pour les activités de plein air et différentes zones à profiter tout au long des saisons.

La propriété est accessible par une entrée piétonne et une porte du véhicule, avec un grand parking privé à l'intérieur du terrain. Le niveau semi-sous-sol comprend également un garage fermé privé avec espace pour deux véhicules.

La villa occupe une position particulièrement paisible sur un cul-de-sac calme partagé par seulement trois propriétés voisines, assurant un trafic minimal de passage et un excellent sentiment d'intimité.

Résidence principale spacieuse

Le logement principal occupe l'étage principal surélevé et est accessible soit par l'entrée principale, soit directement depuis la piscine et les jardins.

L'intérieur est lumineux, spacieux et conçu autour d'un généreux salon ouvert et salle à manger avec cheminée, parfaitement relié à une cuisine de style américain. L'aménagement crée un espace de vie central confortable avec une connexion forte aux espaces extérieurs environnants.

Ce niveau comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains privative.

Une caractéristique particulièrement attrayante est la terrasse vitrée, actuellement aménagée comme un espace de restauration et de détente supplémentaire. Grâce à sa position surélevée, cet espace bénéficie d'une belle vue dégagée sur Ciudad Quesada, les espaces verts environnants et vers la lagune de La Mata, tout en donnant sur le jardin privé mature de la propriété.

Logement indépendant pour les clients

L'établissement bénéficie également d'un hébergement indépendant avec son propre accès extérieur.

Cet espace séparé offre un excellent niveau d'intimité pour la visite de la famille et des amis et ajoute une grande flexibilité à la propriété. Il peut accueillir confortablement les clients indépendamment de la résidence principale, rendant la villa particulièrement attrayant pour les familles plus grandes ou les propriétaires qui reçoivent régulièrement des visiteurs.

Semi-sous-sol expansif

Sous la résidence principale est un niveau de semi-sous-sol exceptionnellement spacieux, offrant une quantité considérable d'espace utilisable supplémentaire.

Cet étage comprend une salle de bains complète, un grand salon, une autre grande salle polyvalente et le garage privé à deux voitures.

Les dimensions généreuses de ce niveau offrent une flexibilité considérable et pourraient accueillir une variété d'utilisations selon les besoins du propriétaire, y compris une salle de jeux, salle de gym privée, salle de cinéma, bureau à domicile, espace de loisirs ou hébergement supplémentaire.

Confort et efficacité énergétique

Conçu pour une vie confortable toute l'année, l'étage principal bénéficie du chauffage par le sol, offrant une température intérieure uniforme et confortable pendant les mois les plus frais.

La propriété est également équipée d'un système de panneaux solaires, ce qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les coûts énergétiques permanents.

Une résidence méditerranéenne substantielle

Offrant 344 m2 d'espace construit sur un généreux terrain privé de 1 075 m2, cette villa distinctive combine un hébergement important, de vastes espaces extérieurs, un espace invité indépendant et un potentiel supplémentaire important.

Son jardin méditerranéen mature, récemment rénové de 5 x 10 mètres de piscine, jacuzzi couvert, garage privé, panneaux solaires et un cadre paisible cul-de-sac renforcent encore son attrait.

Tout cela est complété par un excellent emplacement à distance de marche des commodités de Ciudad Quesada et à seulement un court trajet en voiture du parcours de golf de La Marquesa et des plages méditerranéennes de Guardamar.

Une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une grande villa individuelle avec intimité, proportions généreuses et un hébergement polyvalent dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du sud de la Costa Blanca.