Villa - Sax, Province d'Alicante

Il s'agit d'une maison tout à fait unique, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif (partiel ou total), proposée au prix fixe de 599 000 €.

Elle est située sur un vaste terrain très privé entre Elda et Sax, offrant de belles vues sur la campagne tout en étant à seulement 4 km de chaque ville. Une allée impressionnante mène du portail électrique à la maison, qui se dresse face à une plantation de 800 pins sur un terrain entièrement clôturé de 17 000 m². La maison a été récemment entièrement rénovée : électricité, plomberie, isolation, salle de bains, cuisines, fenêtres et portes ont été remplacées. Une pré-installation pour le chauffage au sol est également prévue.

La propriété est divisée en quatre parties (mais pourrait facilement être réunie en une seule très grande maison familiale). À l'entrée, une grande terrasse couverte s'étend sur toute la façade, offrant de nombreux espaces pour se détendre à l'ombre ; on y trouve également une salle de bains extérieure avec toilettes, douche et lavabo. Le hall d'entrée dessert un escalier menant à deux appartements indépendants, tandis qu'un troisième appartement se trouve au rez-de-chaussée. Sur la gauche, une porte donne accès à une grande salle de réception familiale équipée d'une vaste cuisine avec cheminée (idéale pour cuisiner des paellas, etc.) et d'un four à pain à bois. Cet espace comprend également un coin salon confortable avec prise TV et suffisamment de place pour une immense table familiale. À droite du hall d'entrée se trouve le premier appartement, composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres doubles (toutes deux équipées de ventilateurs de plafond et de placards) et d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo.

À l'étage se trouvent deux autres appartements indépendants. Sur la droite, un appartement dispose d'une grande cuisine ouverte avec îlot central et d'un séjour climatisé avec volets électriques ; des portes s'ouvrent sur une vaste terrasse dotée de parois vitrées pour profiter pleinement de la vue magnifique et de l'espace piscine (un emplacement pour le lave-linge y est également prévu). Cet appartement comprend aussi deux chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Sur la gauche se trouve un appartement comprenant trois chambres doubles ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-vasque. Il dispose également d'un très vaste séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur toutes les façades, et équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un accès à une petite terrasse.

À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine (10 x 5 m) entouré d'une grande terrasse en pierre naturelle qui conserve la fraîcheur en été. Une cuisine d'été avec barbecue intégré, arrivée d'eau et électricité complète cet espace, accompagné d'une douche extérieure. Au-delà de la piscine se trouve un court de tennis réglementaire entièrement clôturé. Sur le côté de la maison s'étend un grand atelier de 90 m², doté d'un auvent latéral abritant un pont élévateur à deux colonnes. L'intérieur de l'atelier offre un vaste espace de travail sous un haut plafond, ainsi qu'un petit bureau et un débarras à une extrémité. L'installation électrique comprend le triphasé (7 000 watts) pour alimenter les machines.

À l'arrière de la maison se trouvent un puits naturel et une grande citerne de récupération des eaux de pluie, équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin, la piscine ou l'usage domestique. Un système d'eau d'irrigation est également relié à une pompe pour renforcer la pression d'eau dans la maison depuis une petite dépendance (« casita ») ; ce local abrite aussi un espace de rangement, le lave-linge, le chauffe-eau à gaz (avec bouteilles) et les conduites du chauffage central par le sol (qui partent d'ici vers la maison). Bien qu'il n'y ait pas de chaudière installée, toute la tuyauterie est en place et l'espace disponible dans cette dépendance permet une installation ultérieure. Également à l'arrière, on trouve un abri voiture métallique pour quatre véhicules ainsi qu'un très grand garage de 80 m². Ce dernier est surmonté d'une terrasse sur le toit couvrant toute sa surface, accessible par un escalier situé à une extrémité. Deux emplacements de garage sont actuellement utilisés pour le stationnement, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La partie centrale du bâtiment annexe (anciennement garage) est aménagée en un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon, un poêle à bois avec conduit adapté à la cuisson, ainsi qu'un grand bar et de l'espace pour des canapés, des tables, etc. C'est l'endroit idéal pour une cuisine d'été.

À l'avant de la maison, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers d'un côté et d'oliviers de l'autre, ainsi que d'une zone plantée d'arbres et d'arbustes d'ornement. Au fond du terrain se trouvent un garage pour le rangement (outils de jardinage, etc.) et un chenil disposant d'une partie ouverte et d'une partie fermée. L'allée d'accès est bordée de grands palmiers et de lampadaires, conférant une allure très luxueuse dès le passage du portail électrique. Une propriété unique offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité et disposant d'un atelier permettant d'exercer une activité professionnelle sur place.

Résumé
7 chambres
5 salles de bain
5 cuisines
6 séjours
Piscine de 10 x 5 m
3 garages
Chenils
Atelier avec raccordement triphasé et pont élévateur à deux colonnes
2 puits
Approvisionnement en eau d'irrigation (raccordement au réseau d'eau de ville également possible)
Installations électrique et de plomberie neuves, isolation refaite, fenêtres et portes en PVC imitation bois (toutes oscillo-battantes)
Pré-installation pour chauffage au sol
Surface totale bâtie : 842 m² (piscine incluse)
Surface totale du terrain : 17 000 m²