Villa - Monovar, Province d'Alicante

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située au bout d'une petite impasse ne comptant que 8 maisons. Entourée d'arbres, elle offre une grande intimité tout en restant accessible à pied depuis la ville de Monóvar.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, ouvrant sur une allée gravillonnée traversant un jardin arboré qui mène à la maison.
La villa dispose d'une vaste véranda de 20 m², fermée par des baies vitrées entièrement ouvrables et équipées de moustiquaires. Cet espace lumineux est agréable toute l'année, d'autant qu'il est doté d'un radiateur relié au chauffage central pour les mois d'hiver.
L'entrée principale s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert. De là, on accède à une cuisine généreuse, entièrement équipée de meubles hauts et bas, offrant suffisamment d'espace pour y installer une table et des chaises. Une porte mène à une buanderie — équipée pour accueillir un lave-linge et abritant le chauffe-eau électrique — ainsi qu'à un grand cellier.
Depuis le salon, un dégagement dessert une salle de bain familiale équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une grande douche fermée. Le couloir mène ensuite aux trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et de radiateurs ; la chambre principale, plus vaste, dispose quant à elle d'un placard intégré double.
Toutes les fenêtres sont récentes, en double vitrage aspect bois, et équipées de moustiquaires.
Le chauffage central fonctionne grâce à une chaudière au fioul, installée — avec la cuve — dans une petite dépendance située à l'arrière de la maison.
À l'arrière se trouve également un espace barbecue indépendant, doté d'un évier et de rangements.
Le terrain de 2 000 m² est entièrement clôturé et arboré. Derrière la dépendance, une grande zone plane permettrait l'installation d'une piscine hors-sol (il n'est malheureusement pas possible d'y construire une piscine enterrée traditionnelle).
La ​​maison est prête à être habitée ; un simple rafraîchissement des peintures suffirait à lui donner votre touche personnelle.
Idéalement située, à proximité de la ville et à seulement 5 minutes en voiture d'Elda, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre la ville d'Alicante et son aéroport en seulement 20 minutes. Il s'agit d'une excellente propriété, offrant beaucoup d'intimité et un beau potentiel. Elle est raccordée au réseau électrique et au réseau d'eau potable, et dispose d'une fosse septique. Une connexion internet par fibre optique est disponible, et un système d'alarme est actuellement en place ; les nouveaux propriétaires pourront soit le conserver, soit le remplacer (sans aucune restriction).
La ​​taxe foncière (Suma/IBI) s'élève à seulement 200 euros par an, et il n'y a aucuns frais de copropriété.

Résumé :
3 chambres
1 salle de bain
Maison de 115 m²
Terrain de 2 000 m²
Chauffage central au fioul
Jardins matures offrant une grande intimité
Cuisine d'été extérieure
À distance de marche de la ville
Prix : 215 000 euros (prix ferme, aucune négociation)