Appartement - Mojacar, Province d'Almería

Superbe Appartement Contemporain 3 Chambres avec Vue Panoramique sur la Mer
Emplacement : Atalaya de Mojácar, Marina de la Torre, Mojácar Playa

Description
Bienvenue dans votre havre de paix sur la côte ! Située dans la prestigieuse résidence Atalaya de Mojácar, l'une des résidences les plus soigneusement entretenues de Mojácar Playa, cette magnifique propriété de trois chambres allie élégance moderne et douceur de vivre au bord de la mer.

Conçu à la perfection, cet appartement est vendu clé en main : il vous suffit d'apporter vos vêtements pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen dès le premier jour. Le logement bénéficie de finitions contemporaines raffinées et d'une superbe luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant des vues imprenables et ininterrompues sur la mer. Il comprend trois chambres modernes et spacieuses conçues pour votre plus grand confort, ainsi qu'une place de parking privée et une cave (trastero) sécurisée.

Cette propriété est particulièrement adaptée aux personnes soucieuses de l'accessibilité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se trouve sur le même niveau que l'espace piscine, évitant tout escalier inutile au quotidien. De plus, l'ascenseur panoramique menant au garage souterrain se trouve à seulement 30 mètres de votre porte d'entrée, garantissant des déplacements fluides et sans effort.

Prestations de la Résidence
Atalaya de Mojácar est reconnue comme l'une des communautés les mieux gérées de la région. Les résidents profitent d'installations haut de gamme tout au long de l'année au cœur de jardins paysagers impeccables : piscine intérieure chauffée, jacuzzi relaxant, grande piscine extérieure entourée de pelouses verdoyantes et ascenseurs panoramiques desservant tous les niveaux.

Un Emplacement Idéal
La situation géographique offre un cadre de vie exceptionnel. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du parcours de Marina de la Torre, situé juste en face. Vous trouverez également à quelques pas des hôtels, un centre commercial et les plages de sable fin. Pour vos sorties, le port animé de Garrucha, réputé pour ses restaurants de fruits de mer et ses commerces, n'est qu'à quelques minutes en voiture, tandis que le charme historique du village perché de Mojácar Pueblo se situe juste de l'autre côté de la playa.

En résumé : Que vous recherchiez une résidence principale accessible, un pied-à-terre de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif à haut rendement, cet appartement offre le meilleur de la vie côtière.

Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 296 496,50 €

Prix de vente : 274 950 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Frais d'acquisition : notaire env. 1 600 € et Registre env. 700 €. L'Impôt sur les Mutations (I.T.P. 7 %) est estimé à 19 246,50 € (selon situation fiscale). Honoraires d'avocat non inclus.

Droits des consommateurs : Information claire fournie selon le décret 218/05 relatif à la vente en Andalousie. Les prix et taxes sont valables 24h et sujets à variations.[IW]