Appartement - Cordoue, Province de Cordoue

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus charmants du centre historique. Cette maison dispose de deux chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine meublée qui offre confort et fonctionnalité.
La salle de bains rénovée comprend une douche pratique pour votre confort quotidien.
En outre, vous pouvez profiter d'un petit patio extérieur .
La propriété fait partie d'un bâtiment calme avec peu de voisins, ce qui garantit l'intimité et la sérénité.
Entièrement meublé, il est parfait comme un appartement touristique grâce à son excellent emplacement entouré par l'histoire et la culture locale. Ne manquez pas l'occasion; appelez-nous aujourd'hui pour plus d'informations sans compromis sur cette offre attrayante.
Situé à seulement 100 mètres de l'église de Santa Marina, à 3 minutes à pied de l'Avenida Ollerías et à seulement 5 minutes de la Plaza Colón
Profitez également de tous les services essentiels: arrêt de bus , écoles , supermarchés , centre médical pharmacies à proximité et importantes zones commerçantes administratives Ne manquez pas cette opportunité incroyable pour 139 000 €!
Clause de transparence et de répartition des dépenses (loi 10/2025)
Prix de vente + dépenses
Conformément aux obligations de déclaration prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
* Honoraires d'agence de l'acheteur: 2. 5% du prix de vente final, plus 21% TVA.
* Taxe de transfert patrimonial (ITP): Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie (habituellement 7%) sera appliqué, sans préjudice des taux réduits de 6% ou 3. 5%, applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et du prix de la propriété. La taxe est prélevée sur la valeur de référence de Catastro ou le prix de vente, le plus élevé étant retenu.
* Taxe sur les actes juridiques documentés (AJD): Dans le cas d'une nouvelle œuvre, la TVA est payée (10%) et les actes juridiques documentés (1. 2%, 1% ou 0. 3%) selon la situation personnelle de l'acheteur et le prix de la propriété
* Dépenses notariales: Les taxes notariales sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarié.
* Frais d'enregistrement: L'inscription au registre des biens immobiliers est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registres des biens immobiliers.
* Frais de gestion (gestion): les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'inscription s'élèvent à 500 € (TVA incluse).
* Cette annonce n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs