Villa - Moux-en-Morvan, Nievre

Bourgogne – parc du morvan – ancienne école à 5 MINUTES DU LAC DES SETTONS bourgogne – parc du morvan – ancienne école à 5 minutes du lac des settons au cœur du Parc naturel régional du Morvan, à seulement 5 minutes du lac des Settons et des commerces de proximité, découvrez cette maison de campagne atypique, aménagée dans une ancienne école, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Située dans un petit hameau au calme, à environ 25 minutes de Saulieu, cette propriété développe environ 210 m² au sol et séduira les amateurs de maisons authentiques, de grands espaces et de projets de rénovation. Une maison pleine de potentiel et de possibilités ! Élevée en partie sur cave, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine d’environ 25 m² et d’un vaste séjour de 42 m² environ. Un espace salle d’eau, WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce d’environ 42 m² disposant d’une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé comprenant trois pièces d’environ 30 m², 10 m² et 8 m², permettant d’envisager différents usages : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : bûcher, préau, remise et garage indépendant. Une cour et un jardin entourent la maison, sur un terrain de 1 015 m². Les atouts de cette propriété • Emplacement recherché au cœur du Morvan, à proximité immédiate du lac des Settons. • Environnement calme et cadre champêtre. • Maison atypique issue d’une ancienne école, avec de beaux volumes et une belle luminosité. • Grandes pièces de vie et nombreuses possibilités d’aménagement. • Toiture en ardoises rénovée en 2014. • Présence de panneaux solaires. • Dépendances, garage indépendant et jardin.