Villa - Delle, Territoire de Belfort

Proche frontière Suisse,
Idéalement située dans une rue paisible sur les hauteurs de la ville de Delle !

Agréable maison familiale de 118 m² habitables,
Construction traditionnelle de 1957,
Sur sous-sol complet et, disposant d'une dépendance !
Implantée sur une sympathique parcelle arborée de près de 6 ares.

Une maison fonctionnelle disposant d'une belle exposition !

Au rez-de-chaussée :
-Entrée,
-Couloir desservant les pièces de vie et l'accès au sous-sol,
-Cuisine dinatoire (espace cuisine / espace repas),
-Spacieux et lumineux séjour, avec baie vitrée donnant accès à la terrasse,
-Salle à manger,
-1ère Chambre,
-Salle de bain avec vasque et baignoire,
-WC séparé,
-Bureau avec escalier d'accès à l'étage,

À l'étage :
-Immense mezzanine / salle de jeux ou chambre,
-2ème très grande chambre,
-Dégagements à usage de greniers;

Au sous-sol:
-Dégagement,
-Cave,
-Couloir,
-Atelier,
-Dégagement à usage de stockage,
-Buanderie / chaufferie avec porte de service pour accès direct à l'extérieur,
-Belle pièce de loisirs agrémentée d'une cheminée et d'un aménagement bar avec porte d'accès en rez-de-jardin !

Les extérieurs:

Dépendance à usage de garage,
Cour en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse !

Prestations techniques:

Construction traditionnelle de 1957 sur sous-sol complet,
Portes et fenêtres PVC et bois,
Volets roulants électriques et manuels,
Chaudière fioul,
Cheminée bois (au sous-sol),
Climatisation réversible.

Les atouts:

118 m2 habitables,
Spacieux séjour,
Garage indépendant,
Immense sous-sol complet,
Située dans une rue calme et agréable,
À seulement quelques minutes de la frontière Suisse.

Une habitation avec potentiel: une superficie confortable, un joli jardin, dans un secteur très prisé !
A personnaliser selon vos projets et vos envies !

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - Greffe de belfort) Rolland sancey entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.975418