Villa - Loctudy, Finistère

Vente aux encheres - loctudy – Vaste demeure bourgeoise à rénover, proche du bourg et des plages

Édifiée entre la fin du XIXᵉ et le début du XXᵉ siècle, cette vaste demeure bourgeoise de près de 150 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du bourg et à seulement 5 minutes à vélo des plages de Lodonnec, Langoz et Kervilzic. Elle n’attend plus qu’une belle rénovation pour revivre pleinement et retrouver tout son cachet.

L’entrée donne d’emblée le ton, avec ses authentiques pavés de granit. Elle dessert à gauche une cuisine, à droite un séjour, tous deux dotés d’une cheminée alliant magnifiquement pierre et bois.

La visite se poursuit au premier étage, sur parquet. Un palier distribue un bureau en son centre, une salle d’eau avec W.C attenants, et de part et d’autre une chambre, chacune avec sa cheminée en granit.

Le second étage reprend la même distribution et profite pleinement de l’exposition Sud de la maison.

Attenante à cette première bâtisse, une extension en pierre d’environ 50 m² comprend une grande pièce dotée d’une cheminée plus grande et plus majestueuse encore, une chambre, une salle d’eau et des W.C.

A l''extérieur, un jardin à reprendre en main, dont on devine qu’il fut délicatement arboré et aménagé, laisse encore apercevoir ici un muret en pierre, là un figuier.

Parquets, encadrements en pierre de taille et volets en bois apportent un charme authentique et un vrai potentiel à ce bien rare sur la commune.

Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Les visites se réservent directement sur le site 36h-immo après inscription gratuite. Tous renseignements complémentaires disponibles sur le site 36h-immo.

Prix de 1er offre : 159 820,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 149 995,00 euros et 9 825,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,55 % prix net vendeur.

159 820 euros. 149 995 euros + Honoraires de négo. : 9 825 euros (soit 6,55% à la charge de l''acquéreur)