Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 – L'Immobilier, agence immobilière à Marseille, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec piscine, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et recherché du quartier d'Éoures, dans le 11e arrondissement de Marseille.

À l'abri de l'agitation urbaine, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, confort et convivialité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. Le séjour spacieux et la cuisine américaine entièrement équipée composent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches.

Pensée pour le confort de chacun, la partie nuit accueille une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privativeavec wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec le confort appréciable d'une maison entièrement de plain-pied.

Un garage intégrant un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal.

Implantée sur un terrain de 442 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé pour savourer pleinement les beaux jours. Une vaste terrasse d'environ 70 m², une cuisine d'été et une piscine invitent à profiter de moments privilégiés : déjeuners en famille, soirées entre amis ou après-midi de détente au soleil.

Ici, tout est réuni pour apprécier le plaisir de vivre dehors, dans une atmosphère paisible et conviviale.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison clé en main vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Un bien particulièrement séduisant pour une famille recherchant une maison avec piscine à Marseille 11e, dans le quartier prisé d'Éoures, alliant calme absolu, fonctionnalité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Surface : 100m²
Charges annuelle : 900€
Foncier : 2 700€
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au rsac n° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 16055