Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Kourou ?

Les écoles internationales à proximité de Kourou incluent Costa Adeje International School (4 566 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 570 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 595 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Kourou ?

Kourou est plus chaud en octobre avec environ 28°C et plus frais en juin avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Kourou ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Kourou représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 196 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 758 €.

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Villa - Kourou, Guyane, Kourou - 196 000 € | Réf : 340931116203 - photo 1

Villa - Kourou, Guyane, Kourou - 196 000 € | Réf : 340931116203 - photo 2

196 000 €

1 735 € par m²

Villa - Kourou, Guyane

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 113 m²
Taille de la parcelle: 113 m²

4 Chambres
113 m² Taille de construction
113 m² Taille de la parcelle

Kourou, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Sur Kourou : Maison T5 de 113,40 m² sur un terrain de 113 m² – Investissement locatif

Cette agréable maison T5 de 113,40 m² offre un cadre de vie confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC et un bureau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété dispose également d'un abri et d'une cour.

Actuellement louée 1 100€ par mois, avec un bail jusqu'au 17 novembre 2027.

Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Avant toute visite des garanties seront demandées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°829 645 092 - Greffe de cayenne) Ivanilson de matos soares entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.976004

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Près de la plage
À l'extérieur: Préau
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Étude Débarras
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet
Tenure: Bail

Vivre à Kourou

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	2	6.6mm	26.9°C	22.9°C	30.2°C
Fév.	3	4mm	27.2°C	23.3°C	30.2°C
Mars	2	5.3mm	27.4°C	23°C	30.6°C
Avr.	0	11.9mm	27.1°C	23.1°C	30.4°C
Mai	0	22.8mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Juin	0	15.7mm	26.1°C	22.5°C	31.3°C
Juil.	1	10mm	26.5°C	22.5°C	31.6°C
Août	0	3.9mm	27°C	22.3°C	31.6°C
Sept.	2	2.1mm	27.7°C	23°C	32.2°C
Oct.	4	4.1mm	27.9°C	22.2°C	32.4°C
Nov.	1	5.6mm	27.4°C	22.6°C	32.4°C
Déc.	0	15mm	26.3°C	22.6°C	29.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 368 €

11 368 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

980 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

490 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 920 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Kourou. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: