Villa - Attigny, Ardennes

Attigny (08), Nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² sur sous-sol total, idéalement implantée sur un terrain clos et verdoyant de 598 m².
Offrant une excellente structure et de beaux volumes, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration, modernisation), constituant ainsi une formidable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau hall d'accueil qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie :
Un spacieux salon/séjour de 40 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sublimé par sa cheminée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Une cuisine aménagée avec accès direct aux espaces extérieurs, complétée par une arrière-cuisine/cellier bien pratique pour le rangement quotidien.
3 belles chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire.
Une salle de bains et WC indépendants.
Le véritable plus de cette maison réside dans son sous-sol total, offrant des volumes exceptionnels :
Un vaste garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules. Un espace atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Une buanderie indépendante. Une vraie cave pour les amateurs de vin et de conservation.
Située dans la charmante vallée de l'Aisne, la commune d'Attigny offre un cadre de vie paisible tout en disposant de toutes les commodités à portée de main (boulangerie, supermarché, pharmacie, professions médicales, banque, poste, école maternelle et élémentaire, collège, micro-crèche, transports scolaires...).
Vie locale et loisirs : associations sportives et culturelles, chemins de promenade au bord de l'eau, cadre champêtre.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied avec de superbes dépendances en sous-sol !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie kranyez Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.974730