Maison de village - Ganges, Hérault

Maison de village à rénover de 100 m2 sur 2 niveaux (1° et 2°).
Rdch garage, caves d'une surface de 96 m2.
1° étage Salon-deux chambres et WC, jardin et local-atelier.
2° étage Salle à manger, Cuisine, Salle d'eau, Chambre ou salon.
Toiture révisée et remaniée en 2022.
Le bien dispose d'une cour et jardin de 60 m2 avec un local-atelier de 22 m2 avec toiture récente pouvant être aménagé.
Une rénovation générale sera nécessaire pour profiter pleinement de ce lieu.
Les travaux effectués sur les dix dernières années représentent environ 15 K€ (toiture, fenêtre, porte, électricité)
Idéal bon bricoleur ou artisan.
Cette maison fait partie d'une petite copropriété (duocipropriété) sans syndic.
Tous les services de proximité, commerces, écoles, marché, transport et services publics à pied.
Les atouts de ce bien pour une maison en centre de village : le garage et le jardin.
Plus d'informations sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - Greffe de montpellier) Marc-Olivier donzil entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.974347