Villa - Feugarolles, Lot-et-Garonne

Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et agréable à vivre, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison de village située à Feugarolles pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 50 m², un espace convivial et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un agencement pratique et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première chambre, un véritable atout pour une vie quotidienne plus confortable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 16 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau d'environ 9 m² avec WC.

À l'extérieur, place à la détente !

Vous découvrirez un jardin d'environ 135 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, laisser jouer les enfants ou aménager votre petit coin de verdure.

La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge agréablement l'espace de vie et invite aux repas en plein air, aux soirées entre amis et aux moments de détente à l'abri du soleil.

Un atelier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Les atouts qui font la différence :

- Une surface habitable de 115 m²
- Une généreuse pièce de vie de près de 50 m²
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Deux grandes chambres à l'étage
- Une salle d'eau spacieuse entièrement rénovée
- Un jardin d'environ 135 m² avec terrasse et pergola
- Un chauffage électrique complété par un poêle à bois
- Deux places de stationnement intérieur

Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la vie de village sans renoncer à de beaux volumes et à un extérieur agréable.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer à Feugarolles !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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