Villa - Thurins, Département du Rhône

Thurins l'HERSE,

C'est à 3 mn du centre du village, en campagne que j'ai l'opportunité de vous proposer cette propriété dont l'aménagerment intérieur est à réaliser sur 3 000 m² de terrain à paysager !
Aujourd'hui hors d'eau, et partiellement hors d'air, elle est compartimentée en 6 espaces. Je vous laisse imaginer la magie qu'offre ce potentiel : une bâtisse de 225 m² avec 80m² d'espaces à vivre, 4 suites, une grande terrasse couverte, un niveau complet de caves pour ranger, bricoler, ou stationner vos 2 roues...
Une part importante des travaux a déjà été réalisée, après obtention des autorisations d'urbanisme : maçonnerie, charpente et couverture, isolation par l'extérieur, chauffage des pièces principales, toit-terrasse et étanchéité, ainsi que l'escalier intérieur.
Il reste à façonner les lieux à votre image : plâtrerie, peinture, électricité, plomberie, revêtements de sol, huisseries, cuisine, pièces d'eau avec un petit peu d'aménagement extérieur comprenant l'assainissement autonome.
Une enveloppe prévisionnelle de 225 000 €, sur la base des devis disponibles, est à prévoir pour les travaux restant à réaliser, à affiner selon vos choix de prestations et le périmètre définitif du projet.
Les visuels d'aménagement générés par intelligence artificielle illustrent une possibilité de transformation. Ils constituent des projections et ne représentent pas l'état actuel du bien... Encore très brut!
Vous recherchez un projet d'envergure pour créer une maison qui vous ressemble ?

Dossier complet, devis et solutions d'accompagnement disponibles sur demande. Contactez-moi pour en parler...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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