Villa - Plouhinec, Morbihan

Une villa d'exception alliant élégance, luminosité et prestations haut de gamme !
A proximité immédiate de la Ria d'Étel, dans un environnement calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 2024, offrant 142 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 670 m².
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité, ses finitions irréprochables et sa conception particulièrement bien pensée.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre des espaces de vie généreux et une agréable ouverture sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée abritée avec placard dessert une superbe pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine, un cellier fonctionnel ainsi qu'une suite parentale permettant une confortable vie de plain-pied.
Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une vaste terrasse et un patio intimiste, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse supplémentaire.
Un grand garage avec rangements vient compléter les prestations de cette propriété, également équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et raccordée au tout-à-l'égout.

Les atouts qui font la différence
- Villa contemporaine de 2024
- Proximité immédiate de la Ria d'Étel
- Luminosité remarquable et beaux volumes
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Patio intimiste et plusieurs terrasses
- Grand garage avec rangements
- Environnement calme et recherché

Une propriété rare sur le secteur, où modernité, confort et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles prestations, à découvrir sans tarder ! (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr