Villa - Bourberain, Cote-d'Or

Située à Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy, cette maison d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa vue dominante et dégagée sur les champs et la forêt environnante.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une distribution intéressante avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, profitant d'une belle vue sur la campagne. Une spacieuse cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains à rénover et un WC indépendant. Un garage est également accessible à ce niveau.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises avec notamment une grande cuisine d'été de 22 m² bénéficiant d'un accès direct au terrain. Vous y trouverez également une chambre lumineuse, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de 18 m² non chauffée, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un insert, permettant de combiner différents modes de chauffage.

Avec ses volumes généreux, ses espaces et son environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Dijon.

Une maison à découvrir pour sa vue, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric raoul entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.973726