Villa - Fosses, Val-d'Oise

Située à Fosses, dans le quartier résidentiel et familial du Vieux Fosses, cette maison de 1982 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville. Le terrain de 564 m², dont un jardin clos de 485 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Le quartier séduit par son ambiance conviviale et résidentielle, à proximité immédiate de la forêt (30 secondes à pied) et du Parc des Trois Collines (5 minutes en voiture), parfaits pour les balades et activités de plein air. Les commerces essentiels sont accessibles rapidement : Franprix à 5 minutes, Lidl à 7 minutes et Carrefour Express à 6 minutes en voiture, facilitant le quotidien.

À l'intérieur, la maison propose un double séjour lumineux à la décoration moderne, ouvert sur le jardin et la terrasse, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, claire et conviviale, est équipée d'un coin repas et de nombreux rangements, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs performants, garantissant un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont certaines sous combles avec parquet moderne et rangements intégrés, offrant à chacun un espace personnalisé et confortable. Deux salles d'eau modernes, équipées de doubles vasques et de douches contemporaines, facilitent la vie de famille. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel.

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin arboré invitent à la détente et aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace sécurisé pour les enfants et un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol total, propre et lumineux, propose de nombreux rangements, un espace buanderie, un atelier et un garage avec accès facile, idéal pour le stockage ou le stationnement sécurisé.

Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE C et un GES D, gage d'une bonne maîtrise des consommations.

Pour l'éducation, l'école primaire Alexandre Dumont se trouve à 6 minutes à pied, le collège Françoise Dolto à 5 minutes en voiture et le lycée public à 6 minutes en voiture, offrant un accès rapide à tous les niveaux scolaires.

Les transports sont également un atout : la gare de Survilliers-Fosses est à 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région, tandis que l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle se situe à 18 minutes en voiture.

Enfin, la proximité immédiate de la forêt et du Parc des Trois Collines, ainsi que l'accès rapide aux équipements sportifs et culturels de la ville, permettent de profiter pleinement des loisirs et activités en famille.

Ce bien rare sur le secteur attend sa nouvelle famille. Contactez-moi pour demander votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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