Villa - Mojacar, Province d'Almería

Spectaculaire villa indépendante avec vues panoramiques, piscine privée et grand terrain à Mojácar.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mojácar, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir votre propre sanctuaire privé sur la côte. Conçue avec soin pour tirer le meilleur parti de su position privilégiée, la demeure allie intimité, élégance et un cadre naturel incomparable.

Le carport couvert se situe au niveau de l'entrée, offrant un accès pratique et direct a la propriété. L'étage supérieur accueille un vaste et lumineux séjour-salle à manger, idéalement positionné pour profiter pleinement des magnifiques vues panoramiques. À ce même niveau se trouve une belle cuisine entièrement rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC invités. De là, vous accédez directement à una terrasse idyllique partiellement couverte, dotée d'un escalier en colimaçon menant à l'espace piscine.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, toutes les chambres offrant un accès direct aux espaces extérieurs. La suite parentale est un espace fabuleux baigné de lumière naturelle, doté de nombreux placards, d'un dressing et de sa propre salle de bains en suite. Bien que la suite soit déjà formidable, elle offre également une belle occasion de la remettre au goût du jour et de la personnaliser.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain généreux entouré de jardins arborés garantissant une intimité totale, complété par une magnifique piscine privée et une place de parking supplémentaire au niveau inférieur.

Cette propriété exclusive offre l'équilibre parfait entre tranquillité, art de vivre et distinction.

Mention légale

Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 509 650,00 €.

Prix de vente : 475 000,00 €.

Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.

Frais d'acquisition (frais de notaire et d'enregistrement) : frais de notaire d'environ 1 600,00 €, frais de Registre de la propriété d'environ 800,00 €. Taxes non incluses : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) de 7 % sur le prix d'achat, estimé à 33 250,00 € (le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

Remarque : les honoraires d'avocat ou conseils juridiques que l'acheteur pourrait engager ne sont pas inclus. Droits des consommateurs : les acheteurs ont le droit de recevoir des informations complètes et claires, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre relatif à l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalousie.

Validité : les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix, de charges de copropriété et de modifications fiscales.[IW]