Quels sont les aéroports les plus proches de Olivella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olivella sont aéroport Barcelona (22 km), aéroport Sabadell (33 km) et aéroport Reus (56 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olivella ?

Les écoles internationales à proximité de Olivella incluent The Olive Tree School (9 km, de 3 à 16 ans, anglais), Richmond International School (10 km, de 3 à 18 ans, anglais) et The British School of Barcelona (15 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Olivella ?

Il y a 1 075 119 résidents étrangers à Province de Barcelone sur 5 959 941 résidents au total (18.04%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (13.20%) et Italie (7.39%).

Quel est le climat à Olivella ?

Olivella est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olivella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olivella représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 550 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 70 125 €.

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550 000 €

2 292 € par m²

Villa - Olivella, Province de Barcelone

Ajouté il y a environ 18 heures

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 240 m²
Taille de la parcelle: 781 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
240 m² Taille de construction
781 m² Taille de la parcelle

Olivella, Province de Barcelone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Kretzrealestate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans le bas du quartier de Mas Mestre, cette villa offre un cadre particulièrement paisible et entouré de nature, idéal pour une vie de famille. Baignée de soleil tout au long de la journée, elle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

La maison comprend 5 chambres (dont une suite), un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une terrasse de plain-pied avec piscine chauffée. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain plat, son jardin et sa piscine XL (12m x 5m), offrant un confort absolu.

La licence touristique permet la location saisonnière tout au long de l'année, générant plus de 60 000 € bruts par an et assurant une rentabilité attractive et pérenne (rendement net autour de 35 000 €/an).

Proche des écoles internationales et à seulement quelques minutes de Sitges, cette villa allie à la perfection tranquillité, confort et fort potentiel locatif.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Piscine chauffée
Emplacement: Écoles à proximité Près de l'aéroport
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Cuisine indépendante Cuisine équipée Salle de bain équipée Double vitrage Plancher en bois Bon accès routier
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olivella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kretzrealestate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Barcelona, 22 km
Aéroport de Sabadell, 33 km
Aéroport de Reus, 56 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 5 959 941 résidents à Province de Barcelone, dont 1 075 119 résidents étrangers (18.04%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	141 867	13.20%
Italie	79 445	7.39%
Colombie	76 477	7.11%
Chine	58 783	5.47%
Pakistan	54 935	5.11%
Pérou	49 361	4.59%
Honduras	46 389	4.31%
Vénézuela	40 335	3.75%
Roumanie	31 516	2.93%
France	29 966	2.79%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.5mm	10°C	-0.3°C	19.7°C
Fév.	21	0.6mm	11.6°C	4.2°C	19.1°C
Mars	19	2.3mm	12.1°C	3.4°C	22.3°C
Avr.	16	2.8mm	14°C	5.3°C	25.3°C
Mai	14	1.4mm	16.5°C	7.2°C	23.8°C
Juin	17	2.3mm	20.5°C	13.2°C	29.1°C
Juil.	23	0.6mm	24.1°C	16.3°C	33.8°C
Août	17	1.4mm	25.2°C	18.6°C	32.3°C
Sept.	15	2.4mm	19.6°C	11.1°C	28.5°C
Oct.	9	3.9mm	17.6°C	9.6°C	24.5°C
Nov.	13	2.6mm	13.9°C	4.4°C	20.5°C
Déc.	23	1.4mm	9.2°C	1.1°C	19.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,55 000 €

55 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olivella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: