Villa - Saint-Severin-D'Estissac, Dordogne

En exclusivité! Nichée dans un village paisible, cette charmante maison est un véritable havre de paix, offrant intimité, tranquillité et jolies vues. Idéalement située à moins de dix minutes de la ville animée de Neuvic-sur-l’Isle et à seulement une demi-heure de Bergerac et de Périgueux, elle allie la vie à la campagne à la proximité des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un second salon confortable. La maison dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, d'une buanderie et d'un petit atelier attenant. Un escalier en colimaçon mène à un espace actuellement utilisé pour le rangement, qui pourrait devenir un adorable coin de jeux ou refuge pour les enfants (hauteur sous plafond réduite).

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte invite à profiter des longues soirées d'été ou tout simplement à se détendre en admirant le jardin et la piscine chauffée. Un second atelier offre du stockage supplémentaire, tandis que le jardin laisse toute la place aux amateurs de jardinage pour créer leur propre potager.

La maison est bon état général et bénéficie en grande partie du double vitrage et dispose d'un chauffage central électrique.

Avec son charme, son environnement paisible et ses agréables espaces extérieurs, cette jolie propriété n'attend plus que vous! Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne pour vous ressourcer, elle possède de nombreux atouts pour vous séduire.

Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur