Villa - Carbon-Blanc, Gironde

Iad France - Alex Lefavrais vous propose: carbon-BLANC – maison de plain-PIED – jardin sans vis-À-VIS – proche tram aà quelques pas du tram A « La Gardette », découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé.La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie, prolongée par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.Elle dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage vient compléter l’ensemble.Un atout supplémentaire : l’ensemble des fenêtres de la maison sera prochainement remplacé. Vous profiterez ainsi de menuiseries neuves dès votre installation, sans travaux à prévoir sur ce poste.À l’extérieur, vous découvrirez l’un des véritables atouts de cette maison : un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité des transports, tout en offrant la possibilité d’adapter ses espaces à votre mode de vie.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.