Villa - Hourtin, Gironde

Iad France - Maud Nadaux vous propose: maison de plain-PIED 157 M², 4 chambres et un bureau, piscine , garage terrain de plus de 3 000 M².CALME, intimité et aucun travaux à prévoir ! Video a la demande à hourtin, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied de 157 m², construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de sa pièce de vie lumineuse de près de 58 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire et de trois WC. Un bureau indépendant permet également de travailler confortablement depuis la maison.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et fibre optique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse, le tout dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Un garage vient compléter l'ensemble.Les atouts de cette propriété : son environnement calme, son grand terrain, ses beaux volumes, ses deux suites parentales, sa piscine et surtout son excellent état général.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Une maison rare par ses prestations et son cadre de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.