Villa - Yutz, Moselle

Iad France - Amandine Plano vous propose: *Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme, proche commodités, écoles, grands axes.*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs.Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres.Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins.La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage.Pour votre confort : - chaudière Gaz de 2023- porte d'entrée et fenêtres + volets électriques 2017- électricité mise aux normes en 2016- aménagement des combles et isolation sous toiture 2023- toiture 2023 - adoucisseur d'eau 2018- prises RJ45 dans l'ensemble de la maisonUn bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.